Москва привлекает возможностями заработка и развития тысячи приезжих из других городов, стран. Да не только приезжих, но и коренных москвичей интересует вопрос – как заработать деньги на квартиру? Сегодня стоимость однокомнатной квартиры в столице составляет 5-6 миллионов рублей. Если месячный доход – около 50 000 рублей, то копить на собственное жилье придется примерно 20 лет, не менее. В таком случае не только представителям бюджетной сферы, но и менеджерам среднего звена без дополнительного заработка не стоит рассчитывать на достижение поставленной цели в ближайшее будущее. Нужно искать другие способы, как быстро заработать необходимую сумму.
Как заработать деньги на квартиру – что нужно знать
Приобретение недвижимости – это ответственный шаг, требующий серьезного подхода и составления плана действий. Доступность жилья в первую очередь определяется такими факторами, как доход человека/семьи и стоимость недвижимости. Изначально нужно определить для себя, какой тип недвижимости представляет наибольший интерес – квартира, частный дом, коттедж и т.д. Стоимость жилья напрямую зависит от месторасположения – наиболее дорогостоящие варианты – в центре города, дешевле – в пригороде, в окрестности города. Метраж, этажность – тоже немаловажные факторы, влияющие на стоимость квартиры.
Тем, кто планирует покупать жилплощадь в Москве, нужно поинтересоваться стоимостью недвижимости в целом на данный момент. В среднем один квадратный метр столичного жилья стоит около 130-250 тыс. рублей (речь не идет об элитной недвижимости). Конечная стоимость жилья зависит также от того, на каких условиях будет сделана покупка (наличные, кредит, рассрочка, ипотека)
Какие основные способы заработка на квартиру
- Сбережения с заработной платы. Только высококвалифицированные специалисты с ежемесячным доходом от 500 000 рублей могут таким способом самостоятельно накопить на квартиру. Чтобы купить жилье через год даже с такой высокой заработной платой придется ограничивать себя во всем. Возникает вопрос, как быстрее заработать на квартиру? Ответ в данном случае очевиден – устроиться на более высокооплачиваемую должность, либо же найти дополнительный источник дохода, не связанный с основным местом работы.
В Москве, как, впрочем, и везде, всегда в дефиците профессии, требующие высокой квалификации – программисты, бухгалтеры, врачи, шеф-повара, банковские работники. Таким специальностям до должного уровня можно обучиться в течение нескольких лет, не бросая текущее место работы.
- Инвестирование. Такой способ накопления финансовых средств хорош для тех, кто имеет определенные сбережения (более 50% стоимости квартиры) и может их инвестировать в прибыльный проект. Наиболее прибыльным считается венчурное инвестирование. Как правило, прирост капитала с инвестиционных фондов составляет от 20 до 50%. При этом следует твердо понимать тот факт, что инвестирование – это всегда риск. Риск связан с тем, что вложенные деньги можно будет потерять. Тем, кто решил приумножить капитал таким путем, целесообразно получить консультацию у опытного финансиста. Также очень перспективны вложения в криптовалюты.
- Торговля на рынке Форекс. Наиболее простой способ, как быстро заработать на квартиру – торговать на финансовых биржах. Многие счастливчики этим методом разбогатели практически с нуля. Для торговли на Форексе понадобится стартовый капитал и знание нюансов торговли на рынке, в которых можно разобраться самостоятельно или пройти курс обучения. Размер начального капитала зависит от выбранной стратегии. За год получится накопить необходимую сумму, если выбрать умеренную стратегию, но при этом инвестировать по крупному. Небольших капиталовложений требует агрессивная стратегия, однако такая тактика влечет высокие риски.
- Собственный бизнес. Еще один способ, как быстро заработать на собственное жилье в столице – открыть собственный прибыльный бизнес. Такой способ заработка оптимален для личностей с предпринимательской хваткой, которые знают, что такое «живые» деньги и как ими распоряжаться. Эффективная бизнес-идея – это та, которая в первую очередь востребована. Если ваш специфический бизнес предлагает востребованный товар или услугу, а вы как предприниматель готовы к конкурентной борьбе, то можно попробовать открыть собственное дело с нуля и таким образом заработать на квартиру. При этом нужно учитывать, что открытие бизнеса часто требует существенных капиталовложений. Раскрутка его потребует не только финансовых затрат, но и времени, поэтому покупка квартиры в таком случае немного отдалится.
- Поездка за границу. Молодые энергичные люди очень часто едут заграницу и устраиваются на долгосрочную или сезонную работу. Те, кто хочет заработать на квартиру в своей стране, как правило, едут на работу сиделками, нянями, уборщиками, разнорабочими, медсестрами, строителями. Наиболее перспективные варианты предлагают в таких прогрессивных государствах как США, Канада, Италия, Чехия, Португалия, Испания, Израиль, Финляндия, Польша.
- Покупка квартиры для сдачи в аренду. Чтобы накопить денег на более комфортное жилье, многие покупают недорогую квартиру и заселяют туда квартирантов. Сами хозяева могут также снимать жилплощадь, но с менее комфортными условиями. На пути к такой цели, как покупка своего жилья, приходится многим жертвовать, однако результат стоит таких стараний и приложенных усилий. Еще один очень перспективный вариант – покупка доходного дома или доходного таунхауса.
Как сэкономить деньги при покупке квартиры
Даже если найден способ, как заработать на квартиру в Москве, разработан четкий план достижения цели, все силы и средства брошены на приобретение жилья, можно дополнительно сэкономить.
Покупая недвижимость, нужно помнить о следующих важных аспектах. Во-первых, вторичное жилье обойдется дороже, нежели покупка квартиры в новостройке. Те, кто покупает квартиру на ранней стадии строительства, платят меньше, чем те, кто приобретает жилье уже готовым к эксплуатации. Есть, конечно, риск попасть на недобросовестного застройщика, но если повезет, можно сэкономить до 30-40% стоимости.
Квартира в пригороде, в дальних по отношению к центру районах города стоит дешевле, нежели жилье в центре и его окрестностях. Покупая такое жилье, можно сэкономить, но следует быть готовым к тому, что добираться на работу будет сложнее, а кроме того, в центре больше возможностей не только в плане заработка, но и личностного развития. С другой стороны – стремительное развитие инфраструктуры столицы предполагает многообещающие перспективы, поэтому со временем ситуация может измениться и стоимость квартиры, приобретенной сейчас, может заметно вырасти.
На этапе покупки всегда есть выбор – покупать жилье с первичной отделкой, либо же делать ремонт самостоятельно, с нуля. Более экономный вариант, конечно же, первый.
Можно постепенно приобретать недвижимость, о которой всегда мечтали. Сначала приобрести комнату в общежитии, потом – малосемейку, далее, продав предыдущее жильё и скопив ещё немного денег – приобрести более комфортную жилплощадь.
Наиболее прибыльными источниками дополнительного дохода на сегодняшний день являются такие виды деятельности:.
- фриланс;
- торговля в Интернете;
- ведение собственного блога/влога;
- сельское хозяйство (ловля рыбы, выращивание зелени, овощей).
Что ещё нужно знать при покупке квартиры
Когда речь идет о приобретении собственного жилья, все средства хороши – заработать, накопить, одолжить, собрать. Если ни один из перечисленных выше способов не подходит, можно попробовать пойти по другому пути. Одолжить деньги – у друзей, знакомых, родственников, либо обратившись в банк. В любом солидном банке в настоящее время легко оформить ипотеку, взять кредит на приобретение жилья. Деньги в долг – это обязательство регулярных выплат. Если есть уверенность в платежеспособности – дерзайте!
Одним из способов получения квартиры без особых финансовых вложений является заключение договора пожизненного содержания лица преклонного возраста. Согласно такому документу, вы сможете получить в распоряжение имущество человека, за которым будете ухаживать с момента заключения договора, после его смерти. Как правило, такие документы подписывают тяжелобольные или одинокие люди, у которых нет родственников.
Заключение
Как заработать деньги на квартиру? Этот вопрос важен для многих, он стимулирует к постоянному движению, саморазвитию. Нельзя сидеть на месте. Даже человек со средним заработком при правильном подходе может накопить на жилье в крупном городе или в столице.